Gent trendsetter betaalbaar renoveren

(Gazet Van Antwerpen – 04 juli 2007)

Kleine arbeidershuisjes van het eind van de 19 de eeuw renoveren zonder dat het de eigenaar veel geld kost en zonder dat de huurder moet vrezen dat de huur gaat stijgen, daarin is het proefproject Bouwblokrenovatie Dampoort geslaagd. De manier van aanpak staat neergeschreven in een brochure.

Het project slaat op 218 woningen in 8 straten in de wijk Dampoort. Bedoeling was om binnen drie jaar minstens een derde van de huizen energiezuinig en op duurzame wijze te verbeteren. “Met 75 woningen of 35 procent is ons dat ook gelukt”, zegt Kristof Gielen van de stedelijke dienst Huisvesting. “Voor 58 woningen is een renovatiecontract afgesloten. De stad Gent komt daarin voor de helft van de kostprijs tussen, met een maximum van 12.500 euro.”
“Naast die 58 woningen zijn er 17 eigenaars die in eigen beheer werkzaamheden hebben uitgevoerd. Soms onder zachte dwang van ons omdat hun huis niet voldeed aan de Vlaamse Wooncode. Voor andere huizen was het niet nodig substantiële verbeteringen uit te voeren.”
“Belangrijk ook is dat het renovatiecontract huurafspraken voor de komende negen jaar bevat. De huurprijs voor de huidige huurder mag niet stijgen. Voor de toekomstige verhuring wordt een billijke huurprijs, op basis van bewoonbare oppervlakte, vastgelegd. Zo willen we mensen die het financieel moeilijk hebben een kwalitatieve maar betaalbare behuizing garanderen.”

       HDR

Terug naar Nieuws