|
Nieuws: De Gentenaar / Het Volk – 04 juli 2007 |
|
Derde van woningen in Dampoortwijk vernieuwd Tegen april 2008 zullen er, na drie jaar werken, in de Dampoortwijk 75 van de 218 woningen gerenoveerd zijn. Daarmee haalt het project Bouwblokrenovatie zijn doelstelling van een derde gerenoveerde panden. Zoals vorig jaar nog bleek uit het Buurtonderzoek dat onze krant deed bij de Gentenaars, is betaalbaar wonen een van de grote pijnpunten in onze stad. Met het proefproject Bouwblokrenovatie zocht het stadsbestuur de voorbij jaren naar een mogelijk antwoord op die problematiek. In 2005 bakende de stad een zone af van act straten in de Dampoortwijk - tussen Nieuwhof, Dendermondsesteenweg en Banierstraat. In die zone liggen 218 vooral kleinere woningen. ‘Met steun van de federale overheid konden we mensen die in dat gebied wilden verbouwen, tijdelijk tot de helft subsidiëren’ , zegt schepen van Woonbeleid Karin Temmerman (SP.A). ‘Met de andere bestaande subsidies erbij, worden sommige werken daardoor tot 70 procent gesubsidieerd.’ Verlengd Oorspronkelijk zou het project maar lopen tussen 2005 en 2007 en moesten alle aanvragen al vorig jaar binnen zijn geweest. ‘Omdat het echter een tijdje duurde vooraleer het project op gang kwam, hebben we die termijn verlengd en mochten de mensen projecten indienen tot 30 juni 2007. Heel wat eigenaars keken immers eerst de kat uit de boom en pas toen de eersten met het project in zee waren gegaan begon de interesse te groeien.’ Uiteindelijk zullen er dus 75 woningen worden gerenoveerd, rekent Kristof Gielen uit. ‘Zeventien eigenaar hebben, buiten het project om, maar wel geïnspireerd door de Bouwblokrenovatie, hun huis verbouwd. Daarnaast zijn er 8 renovaties al uitgevoerd, 17 andere zijn in uitvoering, 12 dossiers zitten in de opstartfase, voor 10 andere is er intussen een ontwerp en voor 11 woningen zijn we al met specialisten gaan kijken wat er kan of moet veranderen.’ Maar bij de bouwblokrenovatie gaat het om meer dan om stenen alleen, zegt Frank Vandepitte van het Duurzaam Huis. ‘Door dit project leeft de hele wijk op. Niet alleen wordt er op korte termijn heel wat verbeterd in de huizen, we proberen ook een nieuwe wijkdynamiek op gang te brengen. De bewoners leren elkaar kennen – ook al door samen te werken aan bijvoorbeeld de isolatie van verschillende daken tegelijkertijd, wat de kosten kan drukken.’ Uiteindelijk zal het project 799.000 euro hebben gekost. ‘We zijn tevreden over de proef en zullen nu verder bekijken wat we met de resultaten kunnen doen’, belooft schepen Temmerman. ‘Een denkpiste daarbij is om dergelijke Bouwblokrenovatie – project in de toekomst te koppelen aan lopende programma’s van stadsvernieuwing, zoals we die hebben uitgevoerd in bijvoorbeeld het project Zuurstof voor de Brugsepoort. Op die manier met de impact nog groter zijn.’Tom Dams
Verbouwer Jo Moens Jo Moens is volop aan de verbouwing bezig van zijn huisje aan de Ambachtstraat – mét steun van de Bouwblokrenovatie. ‘verbouwd zou ik sowieso gedaan hebben’, zegt hij. ‘En aan mijn plannen heeft de subsidie eigenlijk niet zo veel veranderd. Alhoewel … Ik let bij mijn verbouwing toch wel extra op de duurzaamheid. Door met dit project in zee te gaan, haal ik zeker alle isolatienormen.’ Moens woont in een bescheiden huisje met een bescheiden huisje met een kleine koer. ‘Zeven jaar geleden heb ik er 40.000 voor betaald. Maar als je ziet dat dergelijke huisjes in deze buurt nu al voor prijzen van tegen 100.000 van de hand gaan, zelfs zonder zo’n koertje…’ Echt veel is de sfeer in de wijk niet veranderd, sinds de bouwblokrenovatie, vindt Jo ‘Hoewel… Ik ken toch meer buren, nu. Als je aan het verbouwen bent, stoppen de mensen eens en ze komen kijken wat je aan het doen bent. En daarnaast is het karakter van de wijk wat veranderd. Ik heb het gevoel dat er nu minder verloop is dan een paar jaar geleden. Toch bleven mensen hier een paar maanden wonen en ze vetrokken weer. Nu is het meer een wijk geworden van blijvers, en dat is uiteraard ook positief. (tod) |
