Situering van het project
Historiek
Het Gensh is gegroeid vanuit de bestaande werkingen van Samenlevingsopbouw Gent vzw in drie sociale hoogbouwsites: Leiekaai, Nieuw Gent en de Rabottorens. Enerzijds was er de vaststelling dat sociale huurders uit deze drie locaties met gelijkaardige problemen werden geconfronteerd. Anderzijds drong een collectieve benadering van bepaalde sociale huurkwesties zich op.
De start van het Gensh was de ‘tour langs de torens van Gent’ op 29 januari 2005. Via een georganiseerde bustour maakten een 80-tal sociale huurders uit de drie sites kennis met elkaars hoogbouwwijk. Op juni 2005 was er een eerste grote bijeenkomst (congres) om de werking van het Gensh vast te leggen. De aanwezige sociale huurders maakten een planning op van de thema’s die ze wilden aanpakken en bepleiten bij relevante beleidsmakers. In volgorde van belangrijkheid kwamen volgende onderwerpen naar voor: huurlasten, nutsvoorzieningen, renovatie en communicatie met de huisvestingsmaatschappijen. Om het werkbaar te houden, besliste het Gensh om de thema’s één voor één aan de pakken.
Voor een vlotte en efficiënte werking werd de denktank – een studiegroep bestaande uit Samenlevingsopbouw Gent, een 20-tal sociale huurders uit verschillende Gentse wijken en de Huurdersbond Oost-Vlaanderen – in het leven geroepen.
In 2009, vier jaar en verschillende bewonerscongressen later, telt het Gensh ruim 400 sociale huurders. Door intensieve promotie is de actieradius van het netwerk sterk uitgebreid met o.m. Meierij, Watersportbaan, Holainhof, Jan Yoens, Scheldeoord, Groene Briel, Meulestede, …
Via de vertegenwoordiging in de Gentse woonraad, participatie aan VIVAS (Vereniging Inwoners VAn Sociale woningen) – het netwerk van sociale huurders op Vlaams niveau – en deelname aan andere belangrijke overlegfora weegt de stem van het Gensh meer en meer door.
Projectrealisaties
Huurlasten
Tijdens de planningsbijeenkomst in juni 2005 werd er beslist om huurlasten als eerste thema op de Gensh-agenda te plaatsen. In een ijzersterk dossier pleitte de denktank voor een jaarlijkse, duidelijke en gedetailleerde afrekening van huurlasten, zoals voorzien in de wetgeving. Er volgden twee rondetafelgesprekken met de verschillende huisvestingsmaatschappijen in Gent en een plaatsbezoek aan de hoofdkantoren. Uiteindelijk verklaarden de meeste maatschappijen zich akkoord om de wetgeving beter na te leven.
Nutsvoorzieningen
Kosten voor nutsvoorzieningen maken een belangrijk deel uit van de totale woonkost. De vrijmaking van de energiemarkt zorgde voor heel wat onduidelijkheid en leidde tot malafide praktijken waarvan menig sociaal huurder het slachtoffer werd. De denktank stelde een brochure samen met allerhande nuttige informatie en tips over nutsvoorzieningen. Deze brochure werd gepresenteerd tijdens een bewonerscongres in december 2007.
Laatste wijziging: 01 januari 2010
|
