KWEEK Ledeberg - Werking

Enkele cijfers uit de wijkmonitor Stad Gent (2001)

• Ledeberg telt 5 988 Gentenaars per km². Met 254 kotstudenten en ongeveer 1119 asielzoekers krijgt men een goede kijk op het aantal reële bewoners in deze wijk.
• Het aandeel andere nationaliteiten is hier, met 16,3%, hoger dan in totaal in Gent (10%). De ruimere definitie van de Etnisch Culturele Minderheden (ECM) toont dat er in deze wijk een zeer grote groep ECM aanwezig is: 1 op 4 wijkbewoners maakt deel uit van deze groep, bijna dubbel zoveel als in Gent.
• Huisvesting Ledeberg (2001):

Huisvesting	Ledeberg		Gent
Comfort van de woning	N	%	N	%
Groot comfort	1017	29,7	41 134	42,5
Mi d delmatig comfort	671	19,6	19 547	20,2
Klein comfort	1465	42,7	30 729	31,7
Zonder comfort	274	8,0	5 482	5,7

zonder comfort: geen wc en/of badkamer
klein comfort: badkamer en wc
middelmatig comfort: klein comfort + centrale verwarming
groot comfort: middelmatig comfort + keuken (4m²) of geïntegreerd + telefoon of gsm + auto

Het comfort van de woningen in Ledeberg is slechter dan in Gent. Vooral het aandeel woningen met groot comfort ligt een stuk lager in Ledeberg. Het aandeel woningen met klein en zonder comfort ligt dan weer in Ledeberg een stuk hoger dan in Gent.

Historiek

In 2009 werd het project KWEEK Ledeberg opgestart vanuit het Open Huis (laagdrempelige basisvoorziening) in Ledeberg. Via huisbezoeken werden (en worden) bewoners geïnformeerd over het stadsvernieuwingsproject. Bij de start van het project zetten we voornamelijk in op de gratis energiescans van REGent. Samen met REGent gingen we op huisbezoek bij bewoners uit een afgebakend gebied rond het Open Huis om deze energiescans te promoten. Dit proces had als doel de bewoners van Ledeberg aan te moedigen over te gaan tot het uitvoeren van energiebesparende maatregelen, waar nodig werd individuele ondersteuning en begeleiding aangeboden. Tegelijk werd gepolst naar mogelijke drempels die deze energiebesparende maatregelen in de weg staan en werden vormingsmomenten georganiseerd rond verschillende woonthema’s.

In 2010 werden de huisbezoeken verder gezet met een extra focus op kwetsbare huurders. Er werd getracht deze bewoners toe te leiden naar een woningnazicht (door de Dienst Bouw- en Woontoezicht van stad Gent) of een energiescan. Daarna werden stappen gezet naar de huisbaas toe in functie van een verbetering van de woonkwaliteit. Waar nodig was Samenlevingsopbouw Gent beschikbaar voor individuele begeleiding en ondersteuning. Daarnaast werd, in samenwerking met REGent, aan de slag gegaan met de drempels die gesignaleerd werden door bewoners in het kader van de energiebesparende maatregelen. Na het opstarten van een huurdersgroep, het opstarten van een bewonersgroep (eigenaars), een ontmoetingsdag tussen huurders en een effectmeting van de toelage Ledeberg Leeft, werden voorstellen geformuleerd t.a.v het stadsbestuur om kansengroepen beter te laten deelnemen aan het stadsvernieuwingsproject.

In 2011 trachtten we bewoners toe te leiden naar de acties gericht op de Woonzorgzone Ledeberg. Hierbij werd de klemtoon gelegd op het toeleiden van bewoners naar een woonnazicht enerzijds en het aanzetten van eigenaar-bewoners tot het ondernemen van verbouwingswerken. Klemtoon bij deze laatste doelstelling lag op het wegwerken van veiligheidsrisico’s. Daarnaast werden ook drie vormingsmomenten georganiseerd (rond woningnazichten, elektriciteit en Gezond Wonen) en verzorgden we de permanentie in het woonloket van het Buurtcentrum in Ledeberg.

De voorstellen die door de bewonersgroepen werden geformuleerd werden in mei 2011 gebundeld en stelden we een rapport op rond 2 jaar werken aan kwaliteitsverbetering en energie-efficiëntie van woningen van kansengroepen. Dit document kan je hier opvragen.