Situering van het project

Samenlevingsopbouw Gent vzw startte in 2000 samen met Intercultureel Netwerk Gent het Duurzaam Huis, een project rond thema’s als afval, het verbeteren van de stedelijke ruimte, duurzaam leven, milieu en ecologie, renovatie en huisvesting.

Vanuit dit project groeide in 2004 het experimenteel renovatieproject Bouwblokrenovatie in de wijk Dampoort in samenwerking met de Stad Gent (dienst Wonen), Dienst Leefmilieu, de MilieuAdviesWinkel,…. Dit had als doel een derde van het projectgebied van 218 woningen kwalitatief te verbeteren binnen een tijdspanne van drie jaar (2005-2007).

Terzelfdertijd werkte het project (z)onderstroom, samen met kwetsbare groepen, tussen 2006 en 2008 ook c oncreet rond het thema energie- en water. D uurzaam omgaan met energie en water was het centrale thema.

In het huidige meerjarenplan wil Samenlevingsopbouw Gent vzw extra inspanningen leveren in de wijk Ledeberg. De deelgemeente Ledeberg is gelegen in de 19de eeuwse gordel van Gent en telt 8240 inwoners. Het is voor Gent de deelgemeente met de kleinste oppervlakte en de grootste bevolkingsdichtheid. Vooral het centrum van Ledeberg is gekenmerkt door een wirwar aan dichtbebouwde straten, weinig eigen en publieke buitenruimte en een gemiddeld slechtere woonkwaliteit. Deze fysische kenmerken gaan gepaard met een hoge concentratie aan etnisch-culturele minderheden (bijna 24% van de Ledebergenaren), kansarme gezinnen en een hoge werkloosheidsgraad.

De Stad wil met het stadsvernieuwingsproject Ledeberg Leeft in deze wijk een nieuwe dynamiek brengen. Uiteindelijk zullen verschillende initiatieven samen de leefbaarheid in deze achtergestelde buurt moeten verhogen.

In Ledeberg zijn er meer sociale huurders dan het Gentse gemiddelde (13.5% tegenover 11.5 % in 2001). Het aantal kandidaat-huurders steeg met 4.3% tussen 1999-2001 tegenover 1.6% voor het Gentse gemiddelde. Dit heeft te maken met de almaar duurder wordende woningen op de private markt, woningen waarbij de kwaliteit niet evenredig is met de huurprijs.

Ten zuiden van de as Hovenierstraat - Eggermontstraat bevinden zich de meeste woningen met nauwelijks comfort. Vooral veel hoekwoningen zijn er slecht aan toe.

Het project KWEEK heeft het verhogen van energie-efficiëntie en woonkwaliteit op de private woningmarkt bij kwetsbare groepen tot doel.

Structurele maatregelen nemen om energie en water te besparen gaat vaak gepaard met een flinke investering. Dit is niet eenvoudig voor de laagste inkomensgroepen die vaak in de slechtste woningen leven. Hoge energiefacturen zorgen vaak voor (bijkomende) financiële problemen. Het rationeel energiegebruik blijft echter vaak beperkt tot gedragsverandering en kleine ingrepen.

Vzw REGent verstrekt via het federale Fonds ter Reductie van de Globale Energiefactuur (FRGE) interessante leningen om deze maatregelen toe te passen. Uit ervaringen met de Bouwblokrenovaties en (Z)ondertsroom weten we dat grote infrastructuurwerken, een soms onzekere huisvestingssituatie, het ontbreken van de nodige vaardigheden,… elementen zijn die het uitermate moeilijk maken voor kansengroepen om hier gebruik van te maken. Daarom willen we via dit project de toepassing ervan voor deze groep ondersteunen en waar maken.

We willen nagaan hoe kansengroepen effectief kunnen ingaan op goedkope manieren om dakisolatie te plaatsen en bekijken of de FRGE lening hierbij een ondersteunend en toegankelijk middel is.

Door deze maatregelen mogelijk te maken wordt de woonkwaliteit van kwetsbare groepen verhoogd, wordt er bijgedragen aan een beter milieu en worden effectief stappen tot preventie van (energie)schulden ondernomen.

Laatste wijziging: 01 januari 2010